1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
高槻市
28.7万円/㎡
前年比-16.4%
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グランドメゾン高槻
大阪府高槻市西真上一丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,822万円
52.5万円/㎡
2,987
4,210
5,433
6,657
AI査定結果
推定相場価格
4,822万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜5,433万円
45.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
グランドメゾン高槻
4,780万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 91.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 4,780万円 | 52.1万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 4,880万円 | 53.2万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 4,990万円 | 54.4万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 5,090万円 | 55.5万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/29 | 5,190万円 | 56.6万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 5,290万円 | 57.6万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 36.2万円 | 7階 | 137.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 5,390万円 | 58.7万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 5,490万円 | 59.8万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 39.8万円 | 7階 | 137.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 5,780万円 | 63.0万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,950万円 | 64.8万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 87.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅18分 | 4,780万円 | 52.1万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/05 | ロイヤルシャトー高槻 高槻市宮田町二丁目 | 摂津富田駅12分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/25 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,450万円 | 42.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/13 | セントラル高槻 高槻市郡家新町 | 摂津富田駅19分 | 3,280万円 | 39.7万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライフフィールドハイム高槻参番館 高槻市月見町 | 高槻駅10分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ高槻パークステージ 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 3,150万円 | 44.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/16 | 高槻真上アーバンライフ 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅10分 | 5,680万円 | 61.2万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/28 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 4,180万円 | 51.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ジョイライフマンション 高槻市芥川町二丁目 | 高槻駅5分 | 4,980万円 | 48.9万円 | 101.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 藤和シティホームズ高槻駅前 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅5分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブロド高槻 高槻市宮野町 | 高槻市駅14分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.64㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、高槻市では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は高槻市の平均と比較して81.5%割高です。
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大阪府高槻市宮田町三丁目
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